过多涉入。
不管他多有中华心，但这具身体就是一个韩国人，他也不能把穿越的事儿说出去，那作为一个外国人，他就需要遵守一些隐形的规则。
2%说多不多，说少也不算少了，为了不在后期惹上麻烦，李贤因打算赚到钱就跑，千译这个以后的巨无霸还是少碰。
就在拍卖会结束的当天晚上，一条名为《今年的地王诞生！李贤因到底有什么魔力让各路大佬掏钱？！》的新闻再次霸占了热搜一位。
或许是热度一直积攒着，到这个新闻中，大家终于爆发出了之前从来没有的关注度，热搜排行榜上，从第1到第30，李贤因的话题占了其中10个席位，恐怕一线艺人都没有他这个讨论量。
实在是大家都有些懵，要说之前三星愿意吃亏进行土地置换，那还可以说是李贤因背后的什么人出了力，毕竟都在韩国境内，他们还都姓李，真有人能暗地里牵桥搭线也不是什么太让人惊讶的事儿。
可轻轻松松就卖出了今年的地王就有点过分了吧喂！
“这块地的每平方均价都超过二十四万了，那里是郊区啊兄弟！这都能拍出地王？！我窒息了。”
“？？？李贤因到底是怎么让各位大佬给他送钱的？他会巫术还是怎么着？！”
“我决定了，下次考试之前我要拜小社长挣好运！”
“所以，到底有没有人算一下李贤因的身家啊？我真的好奇死了！”
“哈哈哈，今天都没人讨论小社长是不是真腹黑了，看来地王价给大家伙儿吓得不轻。”
“诶？36.3亿很多吗？怎么感觉这么大块地就卖这点钱很便宜啊。”
“楼上震撼我了，原来三十多亿不多吗？！请问你家是千亿富豪？”
“那个什么，就只有我注意到了这场拍卖会还有东方神起做嘉宾吗。”
“我也注意到东神了，愣是没敢开口说hhh（作为追星女孩，还是第一次被抢了风头，果然是会巫术的小社长~）”
事实上，大赚了一笔的李贤因在拍卖会结束之后还请东神五个人外加两个经纪人都去大吃了一顿。
毕竟五个人可是在地产商吃饭交谈的空档唱了快一个小时的抒情曲，别说嗓子，精神上也很疲惫，请客吃顿饭在李贤因心情好的时候完全不是问题。
所谓大吃一顿，去的真就是能敞开了吃的自助餐，只不过选择的店铺比较高端，说白了就是挺贵一家店，人就比较少，几个人不戴口罩也无所谓。
也就是在这家店里，李贤因充分见识到了昌珉的胃容量到底有多大。
开头就是一碗水冷面，烤肉几乎是没停过的往嘴里塞，吃完还能来份石锅拌饭，小菜那是一碗没落下，哥哥们给什么就吃什么，以至于坐在对面的李贤因看着看着都莫名觉得自己没吃都已经饱了。
他是第一次见到这么能吃的人！
“你们平时不给孩子们饭吃吗？”他到底也是没忍住，小声的问了黄成旭一句，就昌珉这种暴风吸入的架势，恐怕自助餐老板看了都会害怕。
黄成旭一脸无言以对，“他......平时就吃这么多。”
而且还不会胖。
这是他会放纵艺人随便乱吃的原因之一，昌珉大概是真有个消化能力强大的铁胃，这么生冷不忌荤素不挑的吃也没见他什么时候不舒服过，一顿吃得再饱，下一个饭点该饿照饿。
提起这茬，黄成旭跟着嘀咕了一句，“给他买盒饭都要买不起了。”
然而作为社长的李贤因并没有因此而对他有什么鼓励或勉励的行为，反而用“你就这点能耐”的眼神撇了他一眼，“又不用你出钱，该买就买，你愿意不吃饱就干活儿啊？”
李贤因觉得他的思维真的很有问题，有时候似乎对艺人存在着某种过于苛刻的偏见，这估计是因为经纪人们全是公司的人，监管的成分比照顾多，在心态上就不一样。
“现在我是社长啊，换领导者的话，下属们的做事方式和心态也要跟着变不是吗？”
因为这种意有所指的话，特别还是接在前面那个话题之后说的，黄成旭一下子就敏.感的小心瞅了社长一眼，总感觉自己在社长那儿的形象好像不怎么样。
“如果没明白自己应该做出什么改变，最后很可能会就这样掉队哦。”
这种听起来明显不符合现在环境的话已经是李贤因额外给出的提示了，不久之后他也会陆续的把各家艺人身边的经纪人调回来再培训一遍，率先获得提示的黄成旭在那时候要是还不能反应过来并做出表率，那就真是机会放在眼前都抓不住了。
提示也就是点到为止，李贤因没有说太多，他只是希望在他改变公司经纪人这个群体的时候能有人出来做出带头作用，至于那个人是不是黄成旭，对他来说影响不大，只不过是懒得再去观察其他经纪人罢了。
之后的整个吃饭时间李贤因都是在观看昌珉的吃播中度过的，看得兴起了，没忍住给孩子来了张照片，这吃饭的时候要翻出来看都能增加食欲。
关键昌珉半点害羞也没有，看到手机摄像头对着他，还很开心的比了个V的手势，并且转头想和李贤因合照，说是要留做纪念，李贤因也不懂自己有什么好纪念的，毕竟公司里天天都能看见。
不过他这个社长只做一年，虽然这种事儿是不对外公开的，就连艺人们都不知道他是个一年限定社长，但敏锐些的人多少有点感觉，想要拍纪念照不算什么突兀的行为。
只是原本单独和昌珉照的，后来却是每个人都单独合影了一张，再加上最后的集体照，李贤因差点都以为自己是带着社员来进行会社活动的部门主管了。
他这时候还不知道，除了两个单纯凑热闹的，有三个人拍照就是为了晚上把合照发聊天室里炫耀，有时候大家的脑回路真的远比李贤因想的要简单的多。
第34章
那天回家之后时间已经很晚了，但李贤因还是给崔父发了条短信表示拍卖会举办的很成功，感谢对方把场地借给他。
虽然之前已经感谢过好几次，但这种事儿永远不嫌多，只要对方是个和善的长辈，李贤因就愿意付出应有的尊重和谦让。
对方没有回信，这个点也确实应该睡了，李贤因没再打扰人家，心情愉悦的洗漱完之后躺在床上整理之后的计划。
目前来说，他已经靠着最初的50亿实现了资产翻倍，大河建设因为他的炒地能力，外界的商业估值本身就已经达到50亿，之前像是斯坦利那样对大河不屑一顾、认为大河的上市是吹出来的人们也总算能够拿正眼评估大河的一切。
这毕竟是一家建造资质相当高，各项人才都齐全的公司，而且在换了新老板之后，公司的中底层技术人员居然没几个离职的，非常好的保存了建造能力，这群人就算是现在开工建个小区都没问题。
除了大河本身之外，几块地皮就就给他带来了八十多亿的资金，旗下小区现在还在售，后续慢慢的能填充出两三亿的款项，用16亿换上百亿，估计林大河听到消息后心里能呕出血来。
但有自知之明的人就应该明白，大河建设之所以能创造出巨量的价值，和它本身没关系，和经营的人是谁才有关系，如果公司还是林大河的，从一开始三星就不可能和大河建设置换土地。
27号，在拍卖会结束两天内，外界对于地王的议论还没有结束，只是从最开始的单纯惊讶，现在也有了很多“不过就是三十几亿”这种言论，还有人定言“下半年一定会有别的地块卖出比这更高的价格”。
且不论这么说的人家里是不是都有上千亿，今年的地王称号李贤因可不认为会被夺走。
实在是韩国的房价相比华夏日本这种地方真没得比，只是很多原住民买起来困难而已，那些国外大佬们分分钟能给你炒出更高的价，他拍卖会上就有很多这种人。
特别他拆分出来的那块地皮可不小，在首尔市区很难拿出这么一大块地来，而如果地不在首尔，在单价上根本没办法和他比较，自然总价也不可能比他高，毕竟地王是看总价而不是看每平方单价。
这种情况下都能让人半路杀出来取而代之，那他的运气也着实是太差了。
加上在S.M的股份，粗略的算一算，李贤因目前的身家已经超过了130亿，不过这只是一个听起来比较好听的数字，他手上的流动资金远没有那么多，至少现在老李要是突然发飙，他是不怎么能还上50亿的。
或者说还上50亿他就得放弃千译的股份或者之后要筹建的公司大楼，两个中间必须放弃一个，是会影响到他计划的，而李贤因最讨厌的就是被迫改变计划。
最好的方法就是尽快把要做的事儿都做了，钱都花完了老李想要钱也没办法。
于是在大家还纠结着地王的时候，S.M官网出了新消息，整个首页小半的地方都被放上了通知缩略图，想忽略过去都做不到。
整个通知的标题表明了是喜讯，整个底色也被调成了看着相当明亮的粉红色，再一看内容......
大众：喜讯是没错啦，可是......小社长到底为什么一直在搞事情？！这新闻都出了多少了？！
通知中首先是表明了大河建设从今天开始更名为S.M Real Estate，然后又说将由S.M RE承担建造职责，在与三星置换的那块地西边建造一栋新的公司大楼。
通知里还贴心的放了张高空地图，用红框圈出来了建造地址，如果只是单纯建栋大楼的事儿，那大家还不至于那么惊讶，关键是附件之中的大楼分层设计图。
本来这种东西是没必要拿出来给大家看的，大众知道要建大楼就够了，又不需要凑热闹的人给设计图出意见，这样大家都指手划脚的，反而可能会给大楼的设计师带去困扰和压力。
但李贤因在和公司内的设计师沟通之后还是把好多张设计图一股脑放在了通知里。
当然，出的也不是整体的设计图，那很容易被别人拿去抄袭，所谓分层设计图，更多的是一种布局规划，每一层的用途在这时候就已经定好了，比如二层要用来当做食堂，设计图上就会画出哪一部分是后厨区，哪一部分是打菜区，又有哪儿是就餐区。
在美化过后，分层设计图已经很详细了，就餐区甚至还被补上了各种桌椅板凳，要不是没颜色，都可以当做一副作品了。
自然大众看起来也不难理解，只是被数量众多的分层设计图吓到了。
“不是，S.M的新大楼这是打算建几层？”
“一般的经纪公司大楼都是十层以下，YG准备建的新大楼好像是十层以上，可S.M这个设计图......分明是二十层以上吧！”
“一个占地面积3000平米的二十层以上大楼？！emmm......我决定了，我还是拥护小社长好了，毕竟李满可不会出这么多钱给建大楼！”
“哇，感觉孩子们再也不用窝在地下室排练了。”
“别说了，小社长就是个人善心美小仙女（？），都别和我争！”
“餐厅、健身房、瑜伽室、汗蒸房、游泳馆......这难道不是酒店的构架吗？！”
“也别说小社长腹黑了，上次是谁胡乱猜测人家是个什么都不会的傀儡的？有这么会赚钱的傀儡吗！这大楼建起来少说也得上百亿吧？”
如果是普通外行找建筑公司，那确实是需要上百亿才有可能建起来这样一栋办公大楼，但现在更名为S.M RE的子公司本身就是做建造的，成本会降低很多，也不可能存在偷工减料和偷懒的状况。
不过大几十亿一下子让李贤因掏出来也不可能，这工程建造也不需要一下子拿出那么多钱，定期打一部分工程款过去、保持材料和钱款不断就行。
而且上百亿只能保证建筑主体完工，剩下的内部装修恐怕没有大钱也弄不下来，毕竟像是健身馆和游泳池这种东西本身造价就不便宜。
李贤因也不是故意要把公司大楼往五星级酒店方面弄的，其实就16到18这三层集中了各种好像不应该出现在经纪公司办公大楼中的事物，楼下面还是一些录音室练习室之类的地方，可能就因为娱乐设施都堆在一起了，大众看着冲击力才更大。
那里距离20层的社长办公室也很近，不过李贤因并没有给自己开方便之门的意思，实际上等内部都装修好的时候他应该已经离开韩国了。
一栋二十层的办公大楼，特别占地面积还这么大，别说一家员工只有三四百人的娱乐公司，就算是综合型集团拿来当总部都够了，自然建起来也需要大量的时间。
设计图上预计的最快时间是十一个月完成主体建造和外部墙体装修，李贤因希望等他离职的时候可以站在新大楼前举行卸任仪式，那时候内部才刚开始装修，他肯定是没办法体验一下新大楼到底有多舒适了。
不过在李贤因的预想中，自己卸任的时候应该会请一些媒体来参加，到时候也就让他们拍一拍外部，给他短暂的就职画上一个漂亮的句号就算完。
可以说这栋大楼本质上属于他的面子工程，只是这个面子做的实在太大，凭空建一地标出来真不是一般为了面子能做出来的事儿。
尽管是面子工程，李贤因走了之后内部装修还是会按计划完工，甭管那时候他还是不是社长，只要地产子公司还在一天，涉及到固定资产
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