“你们看啊，假设我是开发商，因为这个政策，我的成本和毛利润一早就固定好了，那我想落成尽量多的净利润，这是商人的天xg，谁谴责也没用，就只好在建筑成本上动手脚，品牌的给你改成三证全无、准备冲鲁班奖的结果奔向了豆腐渣，反正你也不懂，房子嘛，粉饰加忽悠，一样好卖。”
“但过个一年半载呢，口碑就臭了，业主维权、物业不作为、闹事、打压、上报、起诉等等，一通下来大家都很累。下次政府再拍一块地呢，我就不参与了，恶xg循环几次，有品牌效应的开发商就开始退场了，我去别的不限价的城市发展，你们自己玩儿去吧。没人来竞标，但城市发展的步伐又不能停，那就只能把这个政策停了。”
“至于扶持租赁这件事，听起来好像是租房一族的春天来了，但我个人的愚见是，它甚至会对房价造成一定程度的反向刺激。”
“我们分析一下，我是租客，政府支持租房，我特别开心，压力顿消，继续租。”
“一小段时间以后，我是房东，来找我租房子的人变多了，我要涨价。我是炒房客，我囤积的房子卖不掉了，为了还贷或盈利，我只能涨租金。”
“我是开发商，我的楼盘大量滞销，影响了公司的利润，我要造势，送阳台、送装修、支持团购，吸引大家来买房。我是银行，从房地产这块上吸收的资金打了折扣，为了重新让资金回流，你现在买房的话，贷款我给你打折，打个历史上史无前例的低折。”
“我是中介，买卖交易减少，直接影响了我的收入，我想挣钱，我疯狂地给你灌输各种优惠。我是刚需，本来准备买房，出了政策决定观望，租了个房，一个季度完了房东涨价，态度强硬、坐地起价，我想起我手里有个首付，现在又优惠多多，不买房那还是人？”
“从这里开始，市场开始解冻，然后重复昨天的故事，买房热、涨价、贷款加息、政府限购、进入小低谷期，以此为循环。”
“有限的历史证明每次调控以后，地产销售都会进入一个爆炸期，我呢，没什么销售技巧能教给大家，只能按照老总的要求，给你们勾画一下潜力巨大的职业前景。最后，今天在座的各位，我衷心祝愿这一轮楼市热过去以后，你们能在这个城市里拥有一间属于自己的房子，谢谢大家。”
话音落后，掌声雷动，一小半鼓掌的目的是终于下课了。
但杨桢脑子里乱得很，他感觉自己像是窥见了房地产这行的冰山一角，然而想想又觉得自己似乎还是一无所知。
权微到郊区去装修那套还没装完的房子去了。
这种节骨眼是抛大买小的良机，刚需是楼市的主要战力，手上钱不多，只负担得起小户型，权微准备收拾完卖掉这套，到学区附近去买小套二，或地铁旁边买套一。
杨桢10点多到家，发现他也是忙得八百里加急，还没回来，他打了个电话问情况，那边说在路上，杨桢洗了澡就在客厅里等他，一边用电脑搜房地产的相关书籍。
秦如许今天没有给他回信，但求字的妹子回了。
五分钟之前，[皇天在下]给他发了条微信，不过杨桢在搜资料，没能立刻看见，就是瞥时间的时候发现图标在闪，这才点开来看。
[皇天在下]杨神，我们一致决定约你，你给个价吧，求不要太高，爱心发shè jg。
她今天跟基友商量了半天，另外几个是地地道道的颜狗，看见图片就开始嚎叫，说什么字如其人，这么久没更新大大的微博肯定被盗号了，发的表情包里全是粉色的小桃心。于是她只好回来找。
杨桢根本不了解行情，回道你们本来的预算是多少？
[皇天在下]难以启齿jg，一个字50，20多个字。
那就是小一千，足够给权微买一个月的零食了，这比杨桢想的要多，他说那凑个整，1000吧。
[皇天在下]看了微博，先入为主地认为他肯定很难沟通，这价格在她们约的博主里算中档，她本来的打算是杨桢要是嫌低，就看他的态度再决定涨不涨一点。谁知道别人不仅没疑义，反倒还给她让了个利。
不斤斤计较，加一分。
[皇天在下]谢谢杨神！我能把你的字o到网上去吗？会注明出处的，乖巧jg。
杨桢不是很在意这个可以。
[皇天在下]那就说好了，明天我把要写的字和要求整理出来发给你，顺便给你下定金，本月月底交稿，有问题随时叫我，最重要的是，求不跳票！！！！！！
她是被拖稿的拖怕了。
杨桢从那一大串省略号里感受到了一种恐惧，他笑了笑，输入道好。
权微就是这会儿在外头开的门，抬头就见杨桢在沙发上敲键盘，他进来边换鞋边说“这么高兴，遇到好事了？”
杨桢侧头去看，见他浑身都是装修的灰土，看着风尘仆仆的，就放了电脑朝他走去，一边说了零花钱的事。
权微一听他又赚了钱，比他还得意“我就知道她肯定得回头来找你，一千块，还将就吧。”
杨桢的架子被他给端走了，只好笑着说“是是是，比你的一万两差远了。忙活到这么晚，饿不饿？”
权微不饿才有鬼，他东搬西跑半个晚上，晚饭早就化成了汗，他进卫生间去洗澡，杨桢去厨房给他下面。
权微洗完出来，面条和小咸菜已经摆到了餐桌上，他在这边吸溜面条，杨桢在对面给他削苹果，边动作边漫不经心地说起了今天讲师说的内容。
权微揶揄道“你们这讲师感觉挺有文化的，我还以为你们的讲师都是那种ji血流。”
“之前的培训，确实老在喊口号，像这样，”杨桢笑着来了个现场版，“我们是谁？中介！我们的目标是什么？签单！遇到对手怎么办？干翻！”
权微笑得不行“我怎么感觉你每天在外面和家里是两幅面孔。”
“那肯定的，”杨桢开玩笑说，“特别的爱，留给特别的你嘛。”
权微立刻就不挤兑他精分了。
“我好像还没问过你，”杨桢笑着说，“自由职业那么多，你是怎么走上炒房这一条的？”
“不知道，”权微想了想，发现自己没想过，就耿直地说，“遗传？我姥姥，是90年代楼市还没起来那会儿的第一波炒房者，当时赚得自己姓什么都忘了。”
然而水能载舟亦能覆舟，她后来还是翻船了，所以炒房的时机和度都很重要。
同一时间，[皇天在下]将杨桢的字发在了微博上，她写道给你们看一个，新上任的字爸爸。
第95章
基于为数不少的粉丝量，二线汉服店的老板娘兼客服和二线神州系列ser[皇天在下]的评论区热火朝天。
[卖蘑菇的小美男]好看的er
[魏晋风]是是是为新款找的执笔吗？适合诶。
[兰竹菊]请恕在下眼瞎，没看出这个哪个爸爸。
[关关准ji]摸楼上的头，但我这双老眼已然洞悉了一切，小黄你居然约到了我村儿婶！！！
[素还村的妹妹]卧槽真的诶！但uli四体不勤蠢大哥不是敲核桃砸伤了手嘛哈哈哈哈
[我很迷因为我本身就是个迷]楼上+1，小黄123，请揭开大手的神秘面纱。
[十一桐]楼上醒醒！不是男神，笔锋不一样！但也吼吼看啊！
[苍天啊大地]我的妈！这个cao书相当大侠了！我喜我喜！
[要什么双手剁了算逑]江山代有才人出，每出一个都比我牛！
[天天不开心]嫉妒使我成变成粉丝orz
……
16万粉丝迅速给评论添砖加瓦，被反复艾特的村婶是写字博主里粉丝量最庞大的一个，脾气好、经得住调侃，长得也足够像小白脸，加上能写好几种字体，在微博上是大红大紫。村婶在网称的大神里算很平易近人的一个，见了这热闹登时也过来凑。
[素还村]诶妈呀这谁写的，叼叼的，大拇指jg。
评论区又是一波热度爆炸。
[橘胖最可爱]打雷啦下雨啦踢馆的来啦，村儿拼一个吗？
[四不知]求拼
[歌小情]求
[三天不洗头]我们村婶谦虚可爱，见人就夸。
[茶深几许]连村婶都夸叼，我要倒戈了朋友们。
[沉迷学习]先不倒，存入预粉待观察栏。
[板栗壳烧ji]楼上别闹，连个鬼影都没看到。
……
午夜到来之前，这条微博辗转转发到了方思远的首页，他还没那份眼力，能一眼就认出这是他杨哥的手笔，但是方思远也转了，因为原o妹子跟他一样是神州榜上有名的玩家，只是他走技术流，而那位是土豪派。
[雪满刀]的粉丝也不少，于是杨桢这几个字的关注度居高。
土豪小黄求字是为了筹备店里的新品汉服，这一版走侠客风，但设计妹子忽然抽风，要将系列名称也表现在衣服上，为此工作室全变成了老大难，要字好看还要契合设计，难度一下就上去了。
但咸鱼也得有梦想，而且理念也挺好玩，大家七手八脚地去sao扰各路大神，头一个约的就是村婶，但这位目前右手“残废”，而且现实里也是个大忙人，婉拒得十分坚定。
工作室只好转战其他博主，但要么是没档期，要么是风格不适，难产到搁置了两个月，因为无聊又把这事给捡起来了。
求揭杨桢马甲的小可爱不在少数，[皇天在下]看在眼里，觉得有点难办，倒不是她舍不得带杨桢cao流量，就是这位的微博历史绝对打破少女们的幻想，但她们三次元的人又乐于分享，有好人好事都捂不住，而且别人的字确实好看。
小黄纠结了一会儿，决定先看这人的实力和诚信，要是都可以，那收稿的时候她就问问杨桢，愿意上微博玩儿就带他出场，但得提醒他先删掉历史。
——
当事人杨桢远离网络，对自己在网上造成的浪花一无所觉，正在贤惠地刷碗。
权微其实根本没有累到苟延残喘，连个汤碗都洗不动，他就是享受杨桢迁就他的感觉，明目张胆地站在厨房门口拍照。
杨桢瞥见他在搞小动作，配合地侧过脸来，对着镜头比了个剪刀手。
室外黑得糊成了一片，开了灯也没什么好光线，杨桢的袖子被 到手肘，拍出来的照片还带着麻点，但粗糙里夹带的自然气息让权微很满意，他不喜欢任何刻意的东西。
好在杨桢还算上相，多数照片只是比较平凡，离表情包素材还有一点距离。权微不定时就会拍一张，等存够了就去洗出来，封到相册里放起来。
从吃完到洗碗，房子的话题还在继续。
权微身上已经没了出身富贵之家的痕迹，购物节会凑单、逛超市会多看一看打折物品、开着一辆低端的雪佛兰，但这些都没法抹灭他是含着金汤勺出生的。
他小时候上学都是好车接送，没事就见他姥姥在家里点钞票，然后一捆一捆地贷给别人。而且江芮有心培养他当接班人，上了初中就带着他在店里玩，服装店、小商品店、大排档，接着就是炒房。
江州炒房客一人背着一包现金，像割韭菜一样横扫整个楼盘的盛况权微是亲眼见证过的，接着就一人搬个板凳守自己那层，等中介带着人来看房交钱。
他被那种数额巨大交易和利润养叼了眼光，以至于后来家产虽然败光了，但观念却改不过来，对钱斤斤计较不来。
“我坐不惯办公室，受不了别人使唤，也看不上那点固定工资，”权微挺有自知之明地说，“就是没什么本事还眼高手低，当时青山市发布了一条新政，买商品房可以销售契税100的补助，90平以上的还有补助，我觉得楼市要起来，就在城中心最好的位置贷了一套可以改成三居室的大两居。”
一个刚毕业的学生敢孤注一掷地赌还没起来楼市的看涨，这种气魄要是不能成事，就只能输得掉裤裆。
但权微当时笃定会涨，或许是江芮教导有方，又或许他天生就是吃这碗饭的人，翻过一个年头之后，市中心的楼盘一扫而光，价格开始向周边慢慢扩散。
杨桢敏锐地发现了重点，好奇道“炒房跟做生意一样，首先得有本钱，你不是刚工作么，那第一套房的首付是怎么来的？”
这事说起来有点伤感，但时间能淡化所有情绪，权微如今提起来已经不觉得那么扎心了，只是光y似箭，这一晃，拉扯他长大的两个老人先后都故去10多年了。
权微“我家老爷子给的，他过世的头一天，给了我一个存折，里头有30万出头，说是我姥姥生前塞给他，供我上学用的。”
江芮去世的时候权家已经砸锅卖铁了，谁也没想到这老太太未雨绸缪，竟然偷偷为她的外孙攒了一笔钱。
都说狡兔三窟，这笔钱是她没放在眼里的私房钱和收藏着玩的一些金条，当年江芮一看投进楼市的钱血本无归，趁着要债的还没上门，把钱和金条用报纸和泡沫捆了又捆，塞进一蛇皮袋小米里，辗转托人送到了罗瑞笙手里。
罗瑞笙一辈子没跟她们有钱人家来往，是促成这笔钱成为漏网之鱼的主要原因。
然而罗瑞笙人穷志不短，别家的孩子都资助了一个又一个，自己的孙子上学，还用不着这趾高气昂的亲家老太太来出钱，于是这笔钱被罗瑞笙低调地存了4年，直到他查出癌症，拖到时日无多了才将折子拿出来。
权微当年看到余额的感觉是眼前一黑，震惊、愤怒和啼笑皆非交织在一起，让他抖得不知道该怎么动作才好。
他放下自尊到处去借钱，可原来他手里竟然就有这么一笔，他大声地问罗瑞笙为什么不早点拿出来，可是老人对于疾病和生死有他自己的觉悟，只是交代他需要钱的地方多了去。
权微揣着那笔钱去上班，xg格本身就刺，遇到的领导又刻薄，赚到了第一桶金之后，他就辞职入了楼市。
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